(209) 544-8357      1209 Woodrow Ave Ste A-1, Modesto, CA 95350

Rental Guidelines

1) Se requiere una tarifa de $ 40.00 (no reembolsable) por cada persona que va ser financieramente responsables del alquiler.

2) Se requiere un puntaje de crédito de 625 o más

3) El ingreso mensual bruto debe ser por lo menos 3 veces más de la renta y debe ser verificable como una fuente de ingresos permanente.

4) Si se necesita un cofirmante para calificar, el ingreso mensual bruto de este solicitante debe ser por lo menos 6 veces más que la renta para que pueda garantizar el pago de dos hogares.

 

5) Los ingresos deben ser verificables y legales, tales como:

  1. Talonarios de cheques o estado de cuenta bancario, W2 (s)
  2. Trabajadores por cuenta propia: proporcione 1099, declaraciones de impuestos (2 años anteriores)
  3. Prueba de manutención de hijos (documento o extracto bancario)
  4. Carta de oferta del nuevo empleador.
  5. Prueba de retiro o ingreso de fondos fiduciarios (documento o extracto bancario)
  6. No se han presentado bancarrotas recientemente (últimos 18 meses), impuestos bancarios, embargos de  salarios o gravámenes fiscales
  7. No podemos verificar el desempleo o la discapacidad temporal o TANF como una fuente permanente de ingresos

6) Requisitos de historial de alquiler

  1. No más de 2 pagos atrasados ​​en 2 años de arrendamiento
  2. No más de un cheque NSF (sin fondos) en tenencia de 4 años
  3. Sin saldos adeudados o cobros no pagados a propietarios actuales o anteriores
  4. Sin juicios, desalojos, avisos de pago o renuncia en los últimos 10 años
  5. No hay ejecuciones hipotecarias en los últimos 2 años
  6. Sin historial de incumplimiento de contrato
  7. Sin comportamiento negativo o informes de daños a la propiedad de propietarios anteriores de 7 años

 

Si acepta los términos anteriores, continúe con el proceso de aplicar

 

** Una aplicación aprobada no le garantiza una unidad. En caso de ser aprobado por los estándares mencionados anteriormente, puede transferir su aplicación a una casa diferente si el propietario de la casa actual le niega el permiso por un período de hasta 30 días. **

Artículos necesarios para aplicar

 

1) CARTA DE INTRODUCCIÓN: DIGA LA HISTORIA DE SU HOGAR AL PROPETARIO

  1. ¿Quiénes son todos los que viven en el hogar (incluya nombres, edades y relación entre sí, incluso los niños)?
  2. ¿Por qué estás buscando una casa en este momento?
  3. ¿Cuánto tiempo cree que le gustaría quedarse en la casa?
  4. Cualquier defecto en su historial o verificación de crédito, esta es una oportunidad perfecta para discutir con el propietario.

* Cualquier adulto mayor de 21 años: incluye el nombre completo y la fecha de nacimiento para garantizar una verificación de antecedentes adecuada.

2) Comprobante de ingresos por persona (que califican para ser financieramente responsables del alquiler)

3) Tarifa de $ 40.00 por persona que va calificar para el alquiler. Esto no es reembolsable.

4) Una vez que haya visto el interior de una casa, tienen 24 horas para entregar sus aplicaciones completas

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